Mejores zonas para alquiler turístico en San Sebastián
San Sebastián es uno de los destinos turísticos más demandados del norte de España, y elegir la ubicación adecuada es clave para maximizar la rentabilidad de un alquiler turístico.
En este artículo analizamos las mejores zonas para invertir o alquilar en Donostia si quieres asegurar una alta ocupación y precios premium.
Parte Vieja
El corazón histórico de San Sebastián, famoso por su gastronomía y vida nocturna. Altísima demanda durante todo el año, precios por noche elevados y perfecta para estancias cortas de turistas internacionales.
Gros
Zona moderna y vibrante junto a la Playa de la Zurriola, ideal para surfistas y viajeros jóvenes. La demanda es muy sólida todo el año y las propiedades aquí tienen gran potencial de revalorización.
Centro y Área Romántica
La zona más elegante de Donostia, cerca de la Playa de la Concha. Atrae a familias, ejecutivos y viajeros que buscan estancias más largas. Precios altos y ocupación constante.
Antiguo y Ondarreta
Áreas residenciales cercanas a la Playa de Ondarreta y el Monte Igeldo. Muy atractivas para turistas que buscan tranquilidad, ideal para estancias familiares o largas.
Amara
Zona más residencial y algo más asequible, pero muy bien conectada al centro. Ideal para alquileres turísticos de medio plazo y nómadas digitales.
¿Qué factores considerar al elegir zona?
- Proximidad a playas y zonas de interés turístico
- Accesibilidad (transporte público, parking, accesos a autopistas)
- Restricciones urbanísticas o requisitos de licencias específicas
Conclusión: ubicación estratégica, éxito asegurado
Invertir en una buena zona de San Sebastián puede marcar la diferencia entre una rentabilidad media o una rentabilidad extraordinaria. Analiza bien el mercado local y apuesta por barrios con alta demanda turística consolidada.