Cómo maximizar la ocupación fuera de temporada en tu alquiler turístico
La temporada baja puede ser todo un reto para los propietarios de viviendas turísticas. Sin embargo, con las estrategias adecuadas, puedes mantener una buena tasa de ocupación y asegurar ingresos estables durante todo el año.
1. Ajusta tu estrategia de precios
Ofrece precios más competitivos fuera de temporada. Utiliza precios dinámicos para adaptarte a la demanda real y evitar quedarte fuera del mercado.
2. Crea ofertas y promociones atractivas
Promociones como «3 noches al precio de 2», descuentos semanales o packs románticos pueden animar las reservas en meses de menor demanda.
3. Mejora tu visibilidad en plataformas
Optimiza tus anuncios en Airbnb, Booking y otras plataformas. Actualiza las fotos, destaca beneficios como calefacción o chimenea (atractivos en invierno) y ajusta los títulos para destacar promociones especiales.
4. Atrae a nuevos tipos de huéspedes
Enfócate en segmentos como teletrabajadores, parejas que buscan escapadas tranquilas, o turistas senior. Adapta tu comunicación y servicios a sus necesidades.
5. Colabora con agencias locales y empresas
Ofrece tu propiedad para estancias corporativas, escapadas de fin de semana o pequeños eventos. Amplías así tu mercado más allá del turismo estacional.
6. Cuida la experiencia del huésped
Un huésped satisfecho es tu mejor embajador. Pide reseñas positivas, ofrece pequeños detalles extra (como chocolates, café, mantas adicionales) y mejora tu reputación para captar más reservas por recomendación.
Conclusión: oportunidad en la temporada baja
La temporada baja no tiene por qué ser sinónimo de pérdidas. Con creatividad, adaptación y una buena estrategia de marketing, puedes convertir los meses tranquilos en una fuente constante de ingresos.